Boutique Hotel là dòng sản phẩm Minihotel Tại Grand World phú quốc siêu phẩm đầu tư có 1 – 0 – 2 – số lượng chỉ 198 căn, Gồm 4 concept thiết kế: Moscow Style, Milano Style, Georgia London Style, France Style

Nằm trọn giữa lòng Phú Quốc United Center – Tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á, Grand World Phú Quốc đang nắm trong tay cơ hội có 1-0-2 để trở thành ngôi sao hàng đầu thắp sáng nền kinh tế đêm Phú Quốc.

boutique hotel grand world phú quốc 1

Một điểm đến hiếm hoi du khách được đắm chìm trong hành trình khám phá trọn vẹn các công trình kiến trúc mang tính biểu tượng hội tụ từ khắp nơi trên thế giới như: Kênh đào Venice, Công trình Huyền thoại Tre, … cùng các hoạt động lễ hội với quy mô khủng, được vận hành bài bản.

Bên cạnh 1.001 điểm ăn chơi, check in “suốt ngày đêm”, Grand World còn sở hữu những dãy shop “không ngủ” sang trọng và sầm uất, mang lại nguồn thu khổng lồ cho các nhà đầu tư nhờ vào sự đa dạng dịch vụ trong một hệ sinh thái vui chơi giải trí đẳng cấp.

Đặc biệt cùng với sự vận hành và quản lý cho thuê chuyên nghiệp bởi Vincom Retail – đơn vị quản lý vận hành trung tâm thương mại chuyên nghiệp đến từ tập đoàn Vingroup, chắc chắn sẽ tạo nên sức bật mạnh mẽ cho nền kinh tế tại Đảo Ngọc

Sự ra đời của Grand World – Thành phố kinh doanh 24/7 đầu tiên của Việt Nam đã và đang kiến tạo nên một siêu phẩm đầu tư mới trong quần thể Phú Quốc United Center. Một mảnh đất ẩn chứa nhiều cơ hội đầu tư sáng giá không thể bỏ lỡ.

Phu Quoc UNITED CENTER

BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ CÓ 1 – 0 – 2 – SỐ LƯỢNG CHỈ 198 CĂN

Nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc thế giới

BOUTIQUE HOTEL - grand world phu quoc

Boutique Hotel – Dòng sản phẩm được coi là hưởng lợi nhiều nhất tại Grand World

Thông tin tổng quan Boutique Hotel

  • Khoảng lùi trước: 6m
  • Khoảng lùi sau:5,5m – 6m
  • Mặt tiền trung bình: 8 – 10m
  • Chiều cao: 8 tầng
  • Độ cao trần từng tầng:
    • Tầng 1: 4,2 m
    • Tầng 2: 3,6m
    • Tầng 3 – 8: 3,3m
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
  • Gồm 4 concept thiết kế: Moscow Style, Milano Style, Georgia London Style, France Style

Boutique hotel grand world

KHÁCH SẠN 4.01 (các căn từ 200 – 478m2)

Thiết kế theo phong cách Moscow – Nga

Lô 4.1:

  • Tổng số sản phẩm: 51 căn
  • Phong cách thiết kế: Moscow
  • Diện tích lớn nhất: 478,5m2
  • Diện tích nhỏ nhất: 200m2 (chiếm 40 căn)
  • Diện tích xây dựng lớn nhất: 1,641.2 m2
  • Diện tích xây dựng nhỏ nhất: 843 m2 – 871.6 m2

Moscow Style là sự pha trộn của các phong cách và thể loại, lấy cảm hứng từ các di tích lịch sử và tổng thể công trình đô thị – đó là những nét cơ bản của kiến trúc Moscow. Nhờ đó, phong cách Moscow luôn đầy ấn tượng, quyến rũ và vô cùng hấp dẫn.

boutique hotel grand world phú quốc 1

KHÁCH SẠN 4.02 – (Các căn từ 200 – 400 m2)

Thiết kế theo phong cách Georia, London

Lô 4.2

  • Tổng số sản phẩm: 39
  • Phong cách thiết kế: Georia
  • Diện tích đất lớn nhất: 400 m2
  • Diện tích đất nhỏ nhất: 200 m2 (28 căn)
  • Diện tích xây dựng lớn nhất: 1,190 m2
  • Diện tích xây dựng nhỏ nhất: 846.3 – 859.4 m2

Được lấy cảm hứng từ chủ nghĩa cổ điển của Hy Lạp và La Mã cổ đại. Niềm đam mê với cách khái niệm như hình học và tỷ lệ đã dẫn đến khát khao áp dụng tính đối xứng trong thiết kế kiến trúc.

KHÁCH SẠN 4.03 (Các căn từ 156 – 570 m2)

Thiết kế theo phong cách France – Pháp

Lô 4.3:

  • Tổng số lượng sản phẩm: 31 căn
  • Phong cách thiết kế: France
  • Diện tích đất lớn nhất: 571.8 m2
  • Diện tích đất nhỏ nhất: 140.7 – 200 m2 (14 căn)
  • Diện tích xây dựng lớn nhất: 2,099.1 m2
  • Diện tích xây dựng nhỏ nhất: 753 m2

Lối kiến trúc của Pháp có nét cổ điển rất sang trọng, lãng mạn đặc trưng ấn tượng với mái vòm mềm mại, đẳng cấp cùng tính thịnh hành cao theo thời gian.

KHÁCH SẠN 4.04 (Các căn từ 200 – 400m2)

Thiết kế theo phong cách Milano – Ý

Lô 4.4

  • Tổng số lượng căn: 77 căn
  • Phong cách thiết kế: Milano
  • Diện tích đất lớn nhất: 478.6 m2
  • Diện tích đất nhỏ nhất: 200 m2 (70 căn)
  • Diện tích xây dựng lớn nhất: 1,641 m2
  • Diện tích xây dựng nhỏ nhất: 859.8 m2

Kiến trúc Ý được biết đến là một phong cách lịch lãm, sang trọng đầy sức hút, luôn mang lại ấn tượng về sự tinh tế, sắc sảo và đẳng cấp

boutique hotel grand world phú quốc 1

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU VIỆT ĐỂ SỞ HỮU BOUTIQUE HOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC

  • Tiến độ thanh toán 24 tháng chia làm 17 lần thanh toán
  • Hỗ trợ tài chính lên đến 48 tháng: Hỗ trợ lãi suất 24 tháng, mốc chặn 03/03/2023
  • Ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng sau thời gian CĐT hỗ trợ lãi suất.
  • Chương trình hỗ trợ lãi suất:
    • Tỷ lệ vay được hỗ trợ lãi suất tối đa: 60%
    • Tặng voucher Vinfast 200 triệu
    • Chiết khấu thanh toán sớm từ 8% đến 9,5%/trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn

 

CHI PHÍ ĐẦU TƯ BAN ĐẦU

VỐN TỰ CÓ:

VỐN VAY:

Giá trị căn Boutique Hotel: 30 tỷ

Tương đương: 35tr/m2

12 tỷ+

18 tỷ

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ BOUTIQUE HOTEL 5 NĂM

VỐN BAN ĐẦU

CHI PHÍ VẬN HÀNHBÀI TOÁN LỢI NHUẬN
Giá trị 1 căn Boutique Hotel: 30 tỷ

Vốn tự có: 12 tỷ

Vốn vay: 18 tỷ

Gói tư vấn & hoàn thiện nội thất: 5 tỷ

Lãi và gốc đã trả: 5 tỷ

+

Doanh thu dự kiến: 28 tỷ (65% công suất, 910k/đêm ARR)

Lợi nhuận sau VAT, thuế TN cá nhân: 9 tỷ

Tỷ suất lợi nhuận: 32%

Tổng vốn cần có trong 5 năm: 13 tỷ

 

Kết luận: trong 5 năm đầu cần bỏ ra 13 tỷ để sở hữu và vận hành 1 boutique hotel 25 phòng đã hoàn thiện nội thất.

Giá trị Boutique Hotel sẽ gia tăng theo sự thành công của dự án